ネベル恵比寿

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
9,498万円
268.5万円/㎡
相場
9,017万円
254.9万円/㎡
5,332
7,788
10,245
12,701
AI査定結果
推定相場価格
9,017万円
254.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,788万円〜10,245万円
220.2万円/㎡〜289.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ネベル恵比寿
9,498万円（268.5万円/㎡）/ 8階 / 35.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は258.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/229,498万円268.5万円8階 35.37㎡ 1LDK南
2025/07/229,498万円267.0万円8階 35.57㎡ 1LDK南
2025/06/109,698万円272.6万円8階 35.57㎡ 1LDK南西
2025/06/099,698万円272.6万円8階 35.57㎡ 1LDK+WIC+SIC南
2024/12/1810,800万円259.6万円12階 41.61㎡ 1LDK南
2023/08/258,680万円208.6万円12階 41.61㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は235.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,498万円268.5万円35.37㎡1LDK8階 / 14階建 南2019年60戸RC
2024/07/25オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 8,980万円208.5万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2025/06/14リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,680万円202.1万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/03/03サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 8,980万円206.8万円43.43㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/04/01OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,780万円203.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2023/08/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 8,880万円206.8万円42.95㎡2DK2階 / 6階建 東2022年50戸RC
2024/05/29ブランズ代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 9,600万円218.6万円43.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西2021年53戸RC
2025/07/22パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 7,500万円245.5万円30.55㎡1K3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/04/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/04/16オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 7,180万円203.4万円35.3㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年37戸RC
2024/12/26ズーム神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 8,480万円207.1万円40.95㎡1LDK10階 / 13階建 西2017年68戸RC
2025/07/07ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1SLDK4階 / 15階建 南西2020年87戸RC
2024/05/11ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,920万円253.0万円31.3㎡1DK3階 / 14階建 西2020年84戸RC
2024/10/21渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 9,000万円243.4万円36.98㎡1LDK8階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2025/01/29ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 10,500万円319.8万円32.83㎡1DK3階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/06/27SHIBUYAHILLTOP
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 9,000万円227.2万円39.61㎡1LDK1階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2024/06/09SHIBUYAHILLTOP
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 8,500万円214.6万円39.61㎡1LDK5階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2023/11/26オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 7,280万円206.5万円35.26㎡1LDK2階 / 5階建 西2018年27戸RC
2025/02/26プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 7,200万円216.5万円33.25㎡1R8階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/07/21ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 9,480万円267.7万円35.41㎡1LDK3階 / 15階建 南2022年67戸RC
2025/05/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 12,800万円297.4万円43.04㎡1R2階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2025/06/01インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,880万円267.8万円33.16㎡1R6階 / 11階建 南西2020年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、渋谷区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は渋谷区の平均と比較して8.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+32.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ネベル恵比寿
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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