2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
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ネベル恵比寿
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9%割安
相場
9,341万円
309.0万円/㎡
4,839
7,840
10,841
13,842
AI査定結果
推定相場価格
9,341万円
309.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,840万円〜10,841万円
259.4万円/㎡〜358.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ネベル恵比寿
8,499万円（281.1万円/㎡）/ 8階 / 30.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は260.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 8,499万円 | 281.1万円 | 8階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/10 | 8,699万円 | 287.8万円 | 8階 | 30.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/13 | 9,298万円 | 261.4万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 9,298万円 | 262.9万円 | 8階 | 35.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 9,498万円 | 268.5万円 | 8階 | 35.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 9,498万円 | 267.0万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 9,698万円 | 272.6万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 9,698万円 | 272.6万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/12/18 | 10,800万円 | 259.6万円 | 12階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 12,980万円 | 227.7万円 | 8階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,680万円 | 208.6万円 | 12階 | 41.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は252.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ネベル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,499万円 | 281.1万円 | 30.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/14 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 7,800万円 | 236.6万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,380万円 | 239.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 7,080万円 | 212.9万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 7,500万円 | 234.4万円 | 32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 7,850万円 | 222.4万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 9,180万円 | 271.8万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,920万円 | 253.0万円 | 31.3㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/21 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,280万円 | 254.1万円 | 24.71㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 11,000万円 | 335.1万円 | 32.83㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/17 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 9,000万円 | 254.2万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/18 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 8,290万円 | 240.1万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 7,980万円 | 254.4万円 | 31.37㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/27 | ピアース恵比寿WESTHILLS 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,480万円 | 239.2万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | ルジェンテ恵比寿 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,800万円 | 215.8万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | プライムスタイル広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 10,980万円 | 330.5万円 | 33.22㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンウッド広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 12,000万円 | 320.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.1万円）は渋谷区の平均と比較して3.4%割安です。
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